¡Buenas noticias para el sector inmobiliario! La DGII actualiza montos exentos del IPI y topes de viviendas de bajo costo

¿Qué hay de nuevo con estos ajustes?

La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) anunció cambios que beneficiarán a quienes buscan adquirir su hogar propio. A partir de este 2025, el precio máximo para clasificar una vivienda como de bajo costo será de RD$5,193,655.47, lo que significa un aumento del 3.34% respecto al año pasado.

Además, las propiedades con un valor igual o inferior a RD$10,190,833 estarán exentas del impuesto al patrimonio inmobiliario (IPI). En palabras simples, más oportunidades para los compradores y menos preocupaciones fiscales para los propietarios.

Beneficios para quienes compran su primera vivienda

Si estás buscando tu primer hogar, estas actualizaciones están hechas para ti. Las viviendas que entren dentro del rango de bajo costo estarán exentas del impuesto de transferencia, y además podrás solicitar el bono vivienda, un beneficio que te ayudará a cubrir parte de los costos iniciales.

Este bono incluye la devolución del ITBIS pagado por los materiales y servicios de construcción, lo que puede marcar una gran diferencia al momento de planificar tu compra. Proyectos como Ciudad Juan Bosh están dentro de esta categoría, lo que significa que tienes opciones confiables y accesible para comenzar esta nueva etapa.

Un mercado en constante evolución

El sector inmobiliario no para de crecer, y los ajustes reflejan esa realidad. Desde el 2011, cuando las viviendas de bajo costo tenían un tope de RD$2,000,000, hemos visto un aumento significativo hasta llegar a los más de RD$5,193,655.47 de hoy. Esto asegura que más personas puedan acceder a una vivienda digna.

Y no solo los compradores se benefician, las exenciones del IPI también apoyan a quienes ya son propietarios, creando un entorno más favorable para todos.

¿Cómo puedes aprovechar estas ventajas?

Si estás interesado, es importante que te informes y hagas los trámites necesarios. Para solicitar el bono vivienda, deberás acudir a la fiduciaria que administra el fideicomiso del proyecto en el que estás interesado. Además, el gobierno garantiza los fondos necesarios para que este beneficio sea accesible para todos.

Tu hogar propio está más cerca de lo que piensas

Con estos cambios, la DGII está haciendo que sea más fácil cumplir el sueño de tener tu casa propia. Infórmate, aprovecha los beneficios y da el paso hacia tu nuevo hogar. Recuerda que puedas apoyarte de H&J Real Estate, donde te acompañaremos en todo el proceso para encontrar la casa que mejor te convenga. ¡Este puede ser el año en que todo cambie para ti!

Fuente: Portal digital Diario libre